1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
76.1万円/㎡
前年比-6.5%
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ダイアパレス三宿
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
5,002万円
103.1万円/㎡
3,177
4,394
5,611
6,828
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,394万円〜5,611万円
90.6万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス三宿
4,680万円（96.5万円/㎡）/ 3階 / 48.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,680万円 | 96.5万円 | 3階 | 48.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 4,680万円 | 84.4万円 | 3階 | 55.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,800万円 | 78.4万円 | 3階 | 48.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/18 | 4,280万円 | 88.2万円 | 3階 | 48.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/13 | 4,500万円 | 92.8万円 | 3階 | 48.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 102.7万円 | 3階 | 48.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,800万円 | 57.7万円 | 4階 | 48.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 60.8万円 | 4階 | 48.5㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 4,680万円 | 96.5万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,890万円 | 77.1万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,795万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/30 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,599万円 | 74.5万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は世田谷区の平均と比較して26.8%割高です。
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